ゴミ屋敷の原状回復に役立つ特殊なサービス

そのゴミ屋敷、人知れず無かったことに・・・。

ゴミ屋敷の片付け業において、近隣にバレるかどうかは非常に重要なポイントです。

特に賃貸ではなく分譲の場合、一般的にはそこに住み続けるわけです。

仮に部屋が綺麗になったとしても、一度近所にバレてしまうと、その暮らしは今までよりも悲惨なことになるかもしれません。

ゴミ屋敷の住人というレッテルをはられ、近隣にお住まいの人たちから陰口叩かれてしまう・・・これは避けたいですよね？

「どうにかして近所には絶対にバレないように作業して欲しい」という願い、お客様としては当然の心理です。

まだバレていないという認識は実は自分だけであること、私たちの経験的に勘違いされている方たちが多いです。

完全にバレてはいなくても、近所には誰かしら感の良い人がいて、「なんか怪しい」とうっすら感じている人は必ずいます。

悪い意味で注目されている場所で、ゴミが丸見えのポリ袋を大量に運び出したら、それはゴミ屋敷であると宣言しているようなもの。

逆に言えば、ゴミであることが外から分からないように工夫することで、「何を運んでいるのか分からない＝ゴミ屋敷とは断定できない」という発想は他社でも行っているシークレットミッションです。

プロとしてさらに完成度を高めるには、回収物の内容を見せない工夫だけでは足りません。

スタッフ自身も堂々と作業することが大切で、用意周到に口裏を合わせたり偽装する必要があると言えるでしょう。

片付けられない.comのシークレットミッションでは、不用品買取業者を装い、ポリ袋ではなくダンボールで運び出します。

しかも不用品買取業者としてホームページと名刺を作成し、管理会社やオーナーに対して先行して挨拶しておきます。

ここでちょっとしたポイントなのが、引越し業者ではなく、不用品回収業者でもなく、あくまで不用品の買取業者として偽装すること。

このまま住み続けるのに引越し業者は不自然ですし、不用品回収業者はゴミ回収業者とも認識される場合があります。

不用品買取業者であれば、ダンボールで梱包した物を運び出していても自然ですし、専用のホームページがあれば確実に信憑性は増すのではないでしょうか？

もちろん作業着やトラックに社名は入れていませんし、管理人などには不用品買取業者として事前に挨拶に伺いますから、当日の作業はスムーズに進むことでしょう。

メリット

• バレずにゴミ屋敷を解消できる。

メリットは「ゴミ屋敷であることがバレずに作業できること」この1点のみです。

デメリット

• 通常よりもコストがかかる。
• 通常よりも時間がかかる。

このシークレットミッションは、ハッキリ言って作業効率が悪いです。

本来ポリ袋に入れるものをダンボールに入れて運び出すのですから、当然ながら費用的にも時間的にもコストがかかります。

そのコストは「回収量」と「建物の構造」をベースに、お客様の諸事情も考慮して作業プランと費用を導き出します。

シークレットミッションは通常プランに比べ、おおよそ2～3倍程度のお見積り金額になることが多いです。

リスク

• 絶対にバレないと保証はできない。
• 物理的に無理な場合、弊社からお断りすることもある。

偽装するぐらいですから、弊社としてもギリギリの行為です。

バレないように尽力しますが、100％バレないという保証はできません。

また諸々の条件を考慮した上で、失敗する確率が高い場合はそもそもシークレットミッションでの対応をお断りする場合がございます。

「近所にバレずにゴミ屋敷を解消したいということ自体がかなりの無理難題である」とご理解いただいた上で、シークレットミッションをご検討いただければと思います。

シークレットミッションは、このような流れで進めて行きます

1. 現地訪問にてヒヤリングとお見積り、スケジュールを決める。
2. 作業依頼書にサインをいただき、作業費用のお支払い。
3. 管理会社に担当スタッフが不用品買取業者として挨拶しに行く。(管理会社との打ち合わせ)
4. 作業当日、必要があれば「搬出経路の養生」を実施。(管理会社の指示にて)
5. 部屋内で片付け作業実施。処分する物を持参したダンボールに詰める。
6. 近隣住人や建物に配慮しながら、回収物をトラックまで運び出す。
7. 全ての回収が完了したら、搬出経路を汚していないかチェック。(汚れているようなら清掃する)
8. 管理会社に作業完了の挨拶を行い、帰社する。

～スタッフの心構え～

私たちスタッフはゴミ屋敷を片付ける効率よりも、絶対にバレてはいけないという使命を第一優先に作業いたします。

その結果として流動的な作業になることがありますが、管理会社や近隣住人への配慮を優先すべきと念頭に入れてシークレットミッションを遂行します。

シークレットミッションで提供するのは片付けサービスではなく、お客様の社会的立場を保守するサービスを提供するという認識です。

諸々の事情や建物の立地条件によっては、大家さんへの謝罪を避けて通れない場合もありますよね？

頭の中では誠意を見せるべきと理解していても、大家さんへの謝罪はかなりのプレッシャーになるはずです。

もしご希望でしたら、室内清掃の担当スタッフとして、大家さんへの謝罪にも同行いたします。

ゴミ屋敷の謝罪にあたり、プロが一緒に同行してくれるのは、お客様にとって非常に心強いのではないでしょうか？

こちらは実作業ではありませんので、基本的には無料で対応しています。

ただし弁護士ではありませんので、法律的な仲介役には成れないことをご理解下さい。

ゴミ屋敷の問題ですが、最悪のケースは訴訟になってしまいます。

余計なトラブルを生まないためにも、必要があるのなら「自ら正しく謝罪すること」が大切です。

大家さんとしては原状回復を望んでいますので、ちゃんと謝罪し原状回復さえすれば、余計なトラブルは回避できることが多いです。

また作業担当者が直接説明に伺うことで、大家さんにとっても原状回復への大きな安心感に繋がります。

私たちスタッフはゴミ屋敷改善のプロフェッショナルですので、こういう細かい配慮にも尽力しています。

塩素には強い消毒効果があり、消毒を行うことで結果的に消臭効果も期待できます。

オゾン脱臭機はその名の通り、脱臭効果に特化した専門的な装置です。

まず塩素で消毒と消臭。さらにオゾン脱臭機で部屋の隅々まで脱臭するダブル消臭なので、成果に違いを出せます。

塩素消毒

次亜塩素酸ナトリウムを使用。

アルコールよりも圧倒的に消毒効果が高く、ノロウイルスやインフルエンザウイルスも消毒できる。

悪臭の原因である有機物を殺菌するため、消毒と同時に消臭効果も期待できる。

悪臭が軽い部屋であれば、通常は塩素消毒のみでも十分。

オゾン脱臭機
室内に高濃度のオゾンを放出することにより、悪臭の原因を強制的に酸化させて消臭する装置。

片付けられない.comでは、最も効果の高いイスラエル製のオゾン脱臭機を使用しています。

片付けられない.comでは部屋内だけではなく、冷蔵庫などの消毒とクリーニングにも対応します。

冷蔵庫のパーツを分解して塩素で消毒し、冷蔵庫内も塩素で消毒クリーニングすることで新品に近い状態になります。

消毒しながらクリーニングしているので、もちろん悪臭も一緒に改善されます。

また冷蔵庫の電源が入っていなかった場合、冷蔵庫に虫が大量にわいてしまうことがあります。

こちらも同様に消毒クリーニングすることで、ここまで綺麗にすることが可能です。(写真参照)

冷蔵庫に虫がわいた場合は、こちらも対応しておくと衛生的で安心でしょう。

そうは言っても害虫ですから、どうしても気持ち悪いという人もいます。

その場合は消毒クリーニングではなく、現状のまま回収処分することも可能です。

片付けられない.comはリフォームが専門ではありませんので、工務店に比べれば技術力は劣っているでしょう。

職人のフルリフォームではなく、セミプロレベルのDIYリフォームなので、どうしても1～2㎜程度のズレは生じてしまいます。

「劇的に部屋のイメージを変えること」に特化し、新生活を心から楽しんで欲しいという願いを込めた施工になります。

メリット

• 壁紙を好きな柄に変えられる。
• 床材(クッションフロア)を好きな柄に変えられる。
• 照明の変更で、部屋の傷や汚れをぼかす。
• エアコンの入れ替えができる。
• 通販で購入した家具を組み立てることができる。

デメリット

• 施工に多少のズレが生じることもある。
• 大規模なリフォームは対応できない。
• 退室の際、原状回復できない場合もある。
• 施工に時間がかかる。
• 何年も保証があるわけではない。

施工のポイント

• 現在貼られている壁紙の上から、新しい壁紙を重ねて貼る施工である。
• フローリングの上からクッションフロアを重ねて貼る施工である。
• 照明は蛍光灯ではなく電球の方が、部屋の汚れや傷が目立たず好ましい。
• コスト削減のため、小物はなるべく100均の商品を使用している。
• クリーニングサービスをセットでご依頼いただくケースが多い。
• 大家さんや管理会社に許可をもらった方が無難である。

このようなお気持ちの場合、「片付けられない.comのDIYリフォーム」が最適です！

「ゴミ屋敷に耐えながら数年間も生活してきた。もはや新築同様は期待していない。」

「せっかくゴミ屋敷がリセットできたのだから、もう少し何かを変えて、今までとは全く違う人生にしたい。」

「今まで色々とあきらめて我慢してきた分、今後の可能性に対しとてつもなく期待値が上がっている。」

目指しているのは「今まででは考えられなかったポジティブな部屋作り」です。

部屋をイメージチェンジすることで、人生をイメージチェンジして欲しいと思います。

実際にご依頼いただいたお客様の声を紹介します。

綺麗な部屋は通過点。本当の目的は快適な暮らしを構築すること！

片付けられない.comが目指すものは、部屋の衛生環境をただ改善すれば良いというものではありません。

その「絶望的に片付けられない悩み」を解消し、「ポジティブに過ごせる暮らしそのもの」をご提供したいと考えています。

「医療×福祉×片付け」の必要性を強く感じているからこそ、それぞれのスタッフが専門的に知識を学び、積極的に資格も取得しています。

最近では風水アドバイザーも取得し、初歩的かつ簡易的でありながら部屋作りのアドバイスも可能です。

このように片付け業者の域を超えて、ゴミ屋敷化という深刻な悩みに様々な角度から向き合えるのは片付けられない.comだけです。

≪このコンテンツの筆者≫

筆者：平良 誠 (片付けられない.com 代表)

【筆者が取得している資格】

• 整理収納アドバイザー1級


• 整理収納ベーシックコーチ


• 発達障害住環境サポーター


• 発達障害コミニュケーション初級指導者


• 遺品整理士


• 事件現場特殊清掃士

筆者(平良 誠)の詳しい紹介はこちら